Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с соблюдением требований к надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц является обязанностью обслуживающих организаций УК и ТСЖ.
Организациям, осуществляющим техническое обслуживание общего имущества, а также управление многоквартирными домами, при наступлении положительных температур наружного воздуха необходимо обратить внимание на надлежащее содержание крыш и придомовой территории многоквартирных домов.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства следует обеспечить контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек.
Нельзя допускать образование снежных навесов, наледи и сосулек на всех видах кровель, включая балконы и козырьки, а также сползание, падение снега и льда.
На придомовых территориях должны быть очищены крыльца входных групп и тротуары. Противогололедные песчано-солевые смеси должны применяться по мере необходимости. Наледь на крыльцах и тротуарах недопустима.
На проезжих частях, расположенных на придомовых территориях, не должно быть колеи глубже 5 см.
Ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества предусмотрена для УК частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, для ТСЖ и организаций, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме статьей 7.22 КоАП РФ.